Appartement 120 m² à Saint-Etienne

Idéal investissement ou grande famille Secteur Tréfilerie Découvrez ce magnifique appartement T5, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Situé au sein d'une petite copropriété au charme de l'ancien, il allie avec élégance le cachet de l'époque et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien afin d'optimiser le confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les atouts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété pleine de charme. Volumes généreux et excellente luminosité. Idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif (colocation notamment). Informations complémentaires : Charges de copropriété : 108 € / mois Taxe foncière : 1 350 € / an Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Gérant - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105