Maison/Villa T3 de 68 m² à Montauban 82000

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22486 Vous cherchiez un appartement T3 à Montauban ? Et si, pour un budget comparable, vous pouviez avoir une maison avec jardin et garage ? Découvrez cette agréable maison T3 d'environ 68 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montauban. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une alternative particulièrement intéressante à l'achat d'un appartement : deux chambres, un jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse. Un garage fermé indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d'environ 9 m². L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin privatif avec terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement disposer de son propre espace extérieur. La situation de la maison, en bout de résidence, limite la promiscuité et offre une agréable ouverture sur les espaces verts. Enfin, son emplacement permet de concilier tranquillité et vie quotidienne : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, commerces à proximité et centre-ville de Montauban rapidement accessible. Une belle alternative à l'appartement pour devenir propriétaire de sa première maison, avec son jardin et son garage. Informations financières : La taxe foncière est de 1 292 € Les charges sont de 67 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles LOUVET, agent commercial immatriculé au RSAC de VERDUN SUR GARONNE sous le numéro 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. 164 900 € HAI. Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 270 € Montant maximum : 1 770 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/