Maison 122 m² à Avignon

Venez découvrir cette villa en campagne de Montfavet. Implantée sur une parcelle de plus de 400m² cette maison n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée et d'une arrière cusine/buanderie. L'espace nuit de ce premier niveau offre deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. A l'étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau avec WC. A total, ce bien offre près de 130m² habitables toujours entretenus avec soin. Nombreuses prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation, eau du canal... Un atelier indépendant d'environ 6m² complète l'ensemble. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche des accès autoroute A7 et A9, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements. A visiter sans plus attendre ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)