Maison 152 m² à Montauban

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² peut également être acquise selon votre projet.

Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée

Grand garage.
Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail),

Premier étage

Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger.
Une chambre.
Salle d'eau avec WC.
Cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Deuxième étage

Grande chambre avec dressings intégrés.
Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire.

Les prestations
Maison entièrement rénovée.
Façade avec crépi récent.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Électricité refaite.
Toiture rénovée il y a moins de 10 ans.
Chauffe-eau thermodynamique.
Portail électrique.
Terrain entièrement clôturé.
Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617833)