Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Cesson-Sevigne (35510)

Envie d'un appartement spacieux, bien pensé, dans un cadre sécurisé et verdoyant ? Eric Chapuis vous fait découvrir ce très bel appartement T4 de 85 m², situé dans une résidence sécurisée de 2010, à Cesson- Sévigné.

? Un emplacement de choix
À proximité immédiate des transports (bus et futur tram) et des commerces, ce bien vous simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie apaisant, à deux pas de la voie verte du chemin de halage le long de la Vilaine.

? Des volumes pensés pour le confort

Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte
Une cuisine aménagée et équipée, prête à vivre
3 belles chambres pour loger toute la famille ou aménager un bureau
Un WC séparé et une salle de bain bien agencés

? Des atouts pratiques trop souvent négligés

Un garage boxé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Un local vélos, parfait pour les amateurs de balades le long de la Vilaine

Pourquoi ce bien se démarque
Un T4 traversant, lumineux, avec terrasse et garage boxé dans une résidence sécurisée : ce type de combinaison se fait rare sur le secteur de Cesson- Sévigné.

? Une visite s'impose
Contactez Eric Chapuis au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et planifier votre visite dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082548)