Maison 4 pièces 153 m² à vendre à Matha (17160)

Située à Authon-Ébéon (17770), cette maison en pierre charentaise bénéficie d'un emplacement paisible et charmant. La cour extérieure devant la maison apporte un charme très particulier, sans vis à vis et entièrement close de murs.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un puits avec pompe, des places de stationnement, un atelier, un garage et un chai, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents.
À l'intérieur, la maison propose un agencement soigné qui ne demande qu'à revivre :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec wc et une chambre.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses supplémentaires.
Un grenier aménageable de 40 m² offre un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme et d'opportunités.
Côté confort : Maison branchée au tout à l'égout; Le faitage en toiture est neuf (2025) ; les menuiseries sont en simple vitrage bois; Chauffage fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880469762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504563)