Grand T2 avec balcon et garage - Doulon Bottière

Appartement de Type 2 : 48 m2
 
1 salon-séjour avec balcon orienté sud-ouest
1 cuisine indépendante
1 chambre
1 salle de bains
1 garage fermé en sous-sol
 
A deux pas de l’arrêt de Tramway Souillarderie, ce grand deux-pièces se situe au premier étage d’un petit collectif de deux niveaux construit à la fin des années 2000 dans ce quartier, en pleine rénovation urbaine qui gagnera en qualité de vie dès la fin de l’année.
A proximité : supermarché, pharmacie… et le centre Paridis est à 15 mn à pied.
Dès l'entrée, un petit vestibule dessert toutes les pièces de l’appartement. Le grand séjour s’ouvre sur un balcon orienté au sud-ouest pour une lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée jouxte la pièce de vie ; elle doit être aménagée et équipée.
La chambre de 12 m2 est lumineuse et facile à meubler.
En sous-sol, Le box fermé est un vrai « plus » pour vous stationner facilement.
Cet appartement est une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Au prix de 142 200 euros HAI, soit 135 000 euros net vendeur et 7200 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour découvrir ce bien ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Clarisse chez Atout Cœur Immobilier : [Coordonnées masquées]
 
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 80 (dont 31 lots d’habitation)
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an
DPE C, GES A
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr