Grand T2 avec balcon et garage - Doulon Bottière

Appartement de Type 2 : 48 m2

1 salon-séjour avec balcon orienté sud-ouest
1 cuisine indépendante
1 chambre
1 salle de bains
1 garage fermé en sous-sol

A deux pas de l’arrêt de Tramway Souillarderie, ce grand deux-pièces se situe au premier étage d’un petit collectif de deux niveaux construit à la fin des années 2000.
Le quartier, en pleine rénovation urbaine, gagnera en qualité de vie dès la fin de l’année.
A proximité : supermarché, pharmacie… et le centre Paridis est à 15 mn à pied.
Un petit vestibule dessert toutes les pièces de l’appartement. Le grand séjour s’ouvre sur un balcon orienté au sud-ouest pour une lumière tout au long de la journée.
La cuisine séparée est à aménager et équiper.
La chambre de 12 m2 est lumineuse et facile à meubler.
Le box fermé en sous-sol est un vrai « plus » pour vous stationner facilement.
Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Au prix de 142 200 euros HAI, soit 135 000 euros net vendeur et 7200 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour découvrir ce bien ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Clarisse chez Atout Cœur Immobilier : [Coordonnées masquées]

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 80 (dont 31 lots d’habitation)
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an
DPE C, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr