Maison 90 m² à Salles

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) SITE UNIQUE !!! EMPLACEMENT DE FOLIE ET VUE PANORAMIQUE *** COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION *** 10/12 minutes seulement d'ARGELES-GAZOST et à l'entrée de la vallée du BERGONS ! Cette grange, située AU CALME, à une altitude de 925 mètres et facile d'accès toute l'année. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine et espace technique, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres. L'ensemble totalise 80 m² en mesurage Carrez et 105 m² au sol. Cette ancienne bergerie est bâtie sur une parcelle de 2841 m², totalement clôturée. Tous les travaux réalisés sur cette grange ont été réalisés avec grand soin. Aménagements intérieur/extérieur, isolation en laine de bois, fenêtres en bois à double vitrage de montagne, installation solaire de grande qualité, puisage de l'eau sur la parcelle, assainissement individuel neuf, ... Structurellement, rien à dire. La grange est en excellent état. Murs en pierres, toiture récente, couverte en ardoises naturelles Quelques bricoles restent à faire pour un bien optimal: Une salle de bain à finir, un poêle à installer (tubage déjà réalisé), petites finitions à l'étage.. Vraiment rien d'insurmontable. L'essentiel a déjà été réalisé, mais les choses de la vie font que le propriétaire a été stoppé net dans son élan ;( Comme toujours, il s'agit d'une grange foraine – L'habitation à l'année et la location ne sont pas permises. A noter un petit détail important; la présence d'une boîte aux lettres ;) Pas de voisins, calme, vue panoramique, terrain relativement plat, arbres fruitiers, soleil du matin au soir, excellent état structurel... bref, la grange parfaite ! Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – anciennement JOVIMMO – Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736