Appartement 41 m² à Waldighofen

? EXCLUSIVITÉ – T2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRAND GARAGE – WALDIGHOFFEN Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue de 16 logements, construite en 1988, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement comprenant un espace cellier, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle chambre donnant accès à un agréable balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau moderne en excellent état. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : Chauffage électrique dernière génération Fenêtres PVC double vitrage Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau récente Aucun travaux à prévoir Un grand garage fermé de 18 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les + du bien -Appartement en excellent état -Balcon privatif -Grand garage de 18 m² -Copropriété calme et bien entretenue -Faibles besoins d'entretien -Idéal résidence principale ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités du centre de Waldighoffen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant ASTRA Immobilier. Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.