Local commercial à vendre de 120 m² - Emplacement d'exception à Nice

LOCAL COMMERCIAL MODULABLE D'ENVIRON 120 m² ? FORT POTENTIEL Au coeur du vieux Nice, découvrez ce local commercial d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de restauration (sous réserve des autorisations administratives). Le bien se compose de trois espaces d'environ 40 m² chacun : Une première pièce pouvant servir d'entrepôt ou d'atelier, avec fenêtre et cloison ouvrable. Une vaste salle principale équipée d'une alimentation gaz, d'une extraction par hotte en toiture, d'une installation électrique ,ainsi que de sanitaires. Une troisième salle de 40 m² avec possibilité d'ouverture sur les autres espaces. Les arrivées d'eau permettent la création de toilettes supplémentaires. Aération existante et ancienne cheminée condamnée. Les atouts Environ 120 m² de surface. Configuration modulable. Gaz de ville. Extraction en toiture. Possibilité de créer des sanitaires supplémentaires. Nombreuses possibilités d'exploitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Prix : 651 000 euros Honoraires inclus.