Villa balnéaire à l'emplacement exceptionnel - accès privé à la plage -

VAUX SUR MER - MAISON / VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE À 150 mètres -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 157m2 nichée à l'abri des regards, à seulement 150 mètres de la Plage de Nauzan, et proche des commerces dans un environnement des plus prisés...Le privilège de vivre au bord de l'eau...

Composition:
Au rez-de-chaussée:

un hall d'entrée élégant,
un dégagement avec placard,
WC séparés avec lave-mains,
une chambre confortable avec placard,
une grande salle de bains avec placard et douche à l'italienne,
une chambre avec placard ouvrant sur le jardin,
un séjour/ salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin,
une cuisine séparée, équipée,
un cellier avec placard.



À l'étage:

Un palier,
deux belles chambres,
une salle d'eau,
WC séparés.

Annexes & Équipements:
STUDIO attenant comprenant: une chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, espace cuisine, WC séparé.
Une dépendance avec auvent pouvant être aménagée en cuisine d'été ou accueillir le pool house pour une future piscine.
Terrasses ensoleillées.
Superbe terrain paysagé de près de 920m2 à l'abri des regards.
Chauffage électrique. .


Disposant d'un chemin d'accès privatif permettant une proximité immédiate de la baie de NAUZAN, cette propriété à l'emplacement unique représente une rare opportunité d'acquérir une villa balnéaire principale ou secondaire sur un secteur ultra prisé.


MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de bord de mer sur la Côte Royannaise.