Aix-en-provence / grande bastide familiale d’exception

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, situé à Saint-Marc-Jaumegarde dans un environnement boisé et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette bastide récente s'impose comme l'une des propriétés les plus abouties du Pays d'Aix. Une demeure pensée pour recevoir et vivre en grand La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall de réception, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale avec accès terrasse privé complète ce niveau. Les finitions : plafonds majestueux, parquet, pierre de taille, témoignent d'une construction sans compromis. L'étage accueille cinq suites supplémentaires, chacune avec dressing. Le sous-sol propose 130 m² dédiés à l'intendance ainsi qu'une pièce polyvalente de 105 m², idéalement dimensionnée pour une salle de cinéma. Au total : 10 pièces, 8 chambres, 7 salles d'eau ou de bains. Le parc de 14 000 m², entretenu et paysagé, offre un cadre de vie où la lumière provençale filtre entre les essences méditerranéennes. La piscine de 16 x 5,5 m en faïence, avec margelles en pierre de taille, est légèrement décalée de la maison, préservant une vraie séparation entre espaces de vie et détente. Un pool house de 40 m² avec cuisine équipée, espace dinatoire, local technique, douche ainsi qu'une orangerie de 11 m² et un garage complètent l'ensemble. Une maison de gardien indépendante de 95 m² (séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain) permet d'accueillir du personnel sur place ou une famille élargie en toute autonomie. Une propriété rare, dans un écrin préservé aux portes d'Aix-en-Provence.