Maison 227 m² à Loches

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours et en Indre-et-Loire, vous propose à la vente cette remarquable maison en ossature bois sur pilotis de 227 m² habitables, implantée sur un terrain boisé de 1 624 m², dominant le lac de Chemillé-sur-Indrois. Développée sur trois niveaux, elle allie architecture contemporaine, volumes généreux et environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol, accessible de plain-pied depuis le jardin, offre un fort potentiel : cinquième chambre, salle de jeux, espace bureau et rangements, idéal pour un gîte ou une activité libérale. Située à 2 minutes de Montrésor, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, 15 minutes de Loches, 20 minutes du ZooParc de Beauval et 50 minutes de Tours. Cette maison à vendre à Chemillé-sur-Indrois séduira les acquéreurs en quête d'une propriété d'exception alliant architecture bois et vue sur le lac. Contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 234 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.70 € et 2004.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.