Appartement duplex T3 climatisé à Forcalqueiret – 53,30 m² Loi Carrez

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la Provence Verte ? Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3 au 2ème étage d'une maison de village, d'une superficie de 53,30 m² Loi Carrez, situé sur la commune recherchée de Forcalqueiret, un village apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec Brignoles, Garéoult, Rocbaron, Cuers et Toulon. L'entrée s'effectue par le 1er étage (escalier du 1er au 2ème privatif). Arrivé au 2ème étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, parfaitement agencé pour accueillir un salon et un espace repas. Le coin cuisine, fonctionnel et ouvert sur la pièce principale, favorise les moments de partage et de convivialité. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Le niveau principal comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution pratique et agréable au quotidien. À l'étage, la mezzanine apporte tout le charme de ce duplex. Cet espace modulable peut facilement être aménagé en seconde chambre, en bureau pour le télétravail, en chambre d'appoint ou encore en espace détente selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable avantage. Vous profiterez d'un arrêt de bus à proximité immédiate, de commerces, de services, d'écoles et des commodités du centre du village accessibles rapidement. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Brignoles, Cuers, Toulon ou les plages du littoral varois. Cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé, son confort moderne et sa localisation recherchée. Les atouts du bien • Appartement duplex T3 de 53,30 m² Loi Carrez • Climatisation réversible • Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • Une chambre au niveau principal • Mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau • Salle d'eau avec WC • Place de parking privative • Arrêt de bus à proximité immédiate • Commerces, écoles et services accessibles rapidement • Situation idéale au cœur de Forcalqueiret, en Provence Verte Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai heureux de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964342