Maison 266 m² à Castelnau-De-Medoc

CASTELNAU-DE-MÉDOC Proche de toutes les commodités Maison de caractère à rénover avec fort potentiel et opportunité complémentaire À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, cette maison de caractère d'environ 266 m², implantée sur un terrain de 975 m², bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette demeure offre une très belle base grâce à ses nombreux éléments anciens de caractère : cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, qui lui confèrent un charme authentique et un fort potentiel de valorisation. Disposition : Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine indépendante * Un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda exposée plein sud, offrant une belle luminosité * Une chambre À l'étage : * Un palier desservant l'ensemble des pièces * Quatre chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un dressing Une opportunité complémentaire En complément de la maison principale un ancien cabinet de vétérinaire à réaménager en appartement de 66m2 . Elle permet d'envisager : * un projet de location meublée ou saisonnière, * un logement indépendant pour accueillir un proche ou un membre de la famille, * ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif. Une situation idéale * À 10 minutes à pied du centre-ville * À 5 minutes de l'école primaire * À 15 minutes du collège * Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien à fort potentiel Cette propriété séduira aussi bien : * une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, * qu'un investisseur à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel de valorisation et de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété !!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.