Appartement Pau 4 pièce(s) 115 m2

Proposer un vaste espace de vie, le calme absolu, une vue panoramique et le tout-à-pied dans un seul bien relève souvent de la quête impossible. C'est pourtant exactement la promesse de cet appartement de 115 m², situé au 4? et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente très bien entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie déploie plus de 50 m² baignés de lumière. Elle s'ouvre directement sur deux terrasses de 9 m² et 7m2, orientées plein Sud face au spectacle permanent de la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, le plan offre une vraie séparation des espaces pour préserver l'intimité de chacun : 3 chambres spacieuses et bien distribuées, une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. 2 WC séparés. Aucun travail n'est à prévoir. L'isolation de la résidence, associée à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous garantit une gestion budgétaire optimale et un confort thermique parfait été comme hiver. Autre point exceptionnel: L'appartement dispose en sous-sol d'un garage double et une place de parking privative supplémentaire. 2 caves, idéales pour le stockage ou les passionnés de sport/bricolage. Un bien rare sur le marché local, associant la quiétude du dernier étage et l'immédiate proximité de tous les commerces, écoles et transports. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2392 euros.