Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Oberschaeffolsheim (67203)

À vendre T4 en rez-de-jardin dans résidence à OberschaeffolsheimOUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 93,91 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente à Oberschaeffolsheim. Ce bien neuf séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son grand espace extérieur privatif, idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne.Détails du bien :Surface habitable : 93,91 m²Terrasse : 17,87 m²Jardin privatif : 75,23 m²Séjour / cuisine lumineux : 31,29 m²3 chambres confortables : 14,90 m², 12,98 m² et 12,91 m²1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC indépendantPrestations haut de gamme :Volets roulants électriquesPlacards intégrésChauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et thermostatReceveurs de douche extra-platsParquet contrecollé dans toutes les pièces de vieVisiophonePorte palière anti-effractionTerrasse étanchée avec dalles sur plotsConstruction neuve conforme aux nouvelles normes énergétiques. Première occupationStationnement :Places disponibles en sous-sol et en extérieur (en supplément)Cadre de vie :La résidence bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, avec :Une micro-crèche intégréeDes infrastructures sportives et culturellesCommerces de proximité, services médicaux et écolesBonne desserte par les transportsProche des communes de Wolfisheim, Eckbolsheim, LingolsheimStrasbourg accessible en moins de 15 minutesÀ 20 minutes des communes dynamiques du Kochersberg (Truchtersheim, Dingsheim)Prix de vente : 434 600€ FAI(Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Guillaume ACKERMANN o6 89 59 37 8oOUARTIMMOAu départ de vos projetsBien soumis au régime de la copropriété - 16 lots - Aucune procédure en coursInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.