Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Strasbourg (67000)

OUARTIMMO vous propose en exclusivité ce studio meublé de 21,52 m², situé au 6ème étage de la résidence Green Marsh by Odalys, avec revenus locatifs sécurisés grâce à un bail commercial en cours auprès d'Odalys, renouvelé le 1er avril 2024 pour une durée de 10 ans. Une solution clé en main pour investir sereinement, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite. Emplacement recherché : en plein coeur de Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif Rentabilité attractive : Loyer mensuel HT : 499,59 € Statut LMNP amortissable possible Composition du bien : Chambre avec kitchenette et rangements intégrés Salle de bain avec WC Services de la résidence : Résidence avec ascenseur Résidence récemment rénovée Piscine et hammam Très bien desservie par les transports en commun Accès rapide à la gare et au centre-ville Informations complémentaires : DPE : C Prix : 79 500 € FAI (dont 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez César AVALOS au O6 13 49 64 61. OUARTIMMO Au départ de vos projets Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.