Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Hoenheim (67800)

OUARTIMMO vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, ce logement traversant de 85,59 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Exposé d'Est en Ouest, il bénéficie d'un balcon de 5,86 m², parfait pour profiter d'un moment en extérieur. Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduira aussi bien les futurs occupants à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs en quête d'un placement locatif de qualité. Description du bien : L'appartement se compose de 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées, comprenant : Un salon-séjour 3 chambres dont 2 avec placard de rangement Une salle d'eau Des toilettes séparées Une cuisine semi-équipée Un cellier Une buanderie Le chauffage collectif au gaz assure un confort simplifié au quotidien. Un ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble, jusqu'à la cave en sous-sol. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Copropriété La copropriété, composée de 80 lots d'habitation, bénéficie d'un emplacement de choix : les commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant une qualité de vie optimale. À 6 minutes à pied du tram B 10 minutes à pied du collège le Ried 7 minutes à pied du lycée Marc Bloch 15 minutes à pied du supermarché Cet appartement traversant, entièrement rénové, réunit luminosité, volumes généreux, espaces de rangement pratiques et emplacement idéal. Prix : 184 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets 19 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim Pas de procédure en cours Charges : 1240 €/trimestre (comprenant frais de copropriété, eau et chauffage) Taxe foncière : 1200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.