Appartement 48 m² à Roubaix

À la recherche d'un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une belle chambre disposant d'un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau, parfait pour le télétravail. La salle d'eau moderne ainsi que les WC indépendants complètent harmonieusement ce bien. Les + qui font la différence Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Dernier étage Résidence sécurisée Place de parking privative Belle pièce de vie de plus de 22 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre avec espace dressing ou bureau Double vitrage Très bonne luminosité Charges de copropriété maîtrisées avec eau comprise Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités à pied (bus, commerces, écoles…), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSPIRE IMMO : Agent immobilier - Fondateur d'INSPIRE IMMO - Stéphane Maury Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00032 RCP 0000[Coordonnées masquées]04