Appartement 46 m² à Saint-Etienne

En exclusivité pour Primo accédant ou Investisseurs : T3 de 46 m², situé proche de la gare Châteaucreux L'appartement se trouve au deuxième étage sur trois, d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une pièce à vivre ,une cuisine séparée , une pièce pouvant servir de bureau ou lit d'appoint, une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en bois double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité avec une rentabilité brute estimée à 11% A deux pas du tramway, bus, gare Châteaucreux et à 5 minutes du Zénith Ce bien est vendu avec 2 caves . Prix de vente : 52 000 € ( honoraires charge vendeurs ) Surface Carrez : 46,01 m² DPE : E ( Passage en 'D' en isolant les murs ) Charges mensuelles : 40 € Taxe Foncière : environ 750 € Nombre de lots en copropriété : 10 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998