Commerce 74 m² à Sainte-Marie-Aux-Mines

À Sainte-Marie-aux-Mines, Lidia Piteira, chez Résolument Immo, vous propose ce local professionnel d'environ 75 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence récemment réhabilitée. Pensé pour accueillir une activité recevant du public, il offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace principal d'environ 38 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement modulable, permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels. Un coin cuisine aménagé complète cet espace. Le local comprend également un bureau indépendant d'environ 18 m², idéal pour recevoir une clientèle, aménager un espace de consultation ou installer un bureau de direction. Un dégagement d'environ 9 m² assure une circulation fluide et peut être utilisé comme espace d'accueil ou salle d'attente, selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et toilettes vient compléter l'ensemble. Entièrement conforme aux normes PMR, ce local garantit un accueil confortable et accessible à tous. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'avocat, un thérapeute, une activité de bien-être ou toute autre activité tertiaire recherchant un cadre de travail de qualité. Côté prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, d'un chauffage collectif au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage ainsi que d'un immeuble entièrement rénové, offrant un environnement professionnel soigné. La copropriété comprend 25 lots, dont 10 lots principaux. Elle est gérée par un syndic bénévole et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété, d'un montant de 110 € par mois, comprennent notamment le chauffage, l'électricité des parties communes ainsi que les charges courantes. Vous recherchez un local professionnel rénové, accessible PMR et prêt à accueillir votre activité à Sainte-Marie-aux-Mines ? Contactez dès maintenant Lidia Piteira Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984 chez Résolument Immo au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le local est-il immédiatement exploitable ? Oui. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Quelles activités peuvent y être exercées ? Ce local est parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'avocat, des bureaux, une activité de bien-être ou toute autre activité tertiaire recevant du public. Le local est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accueil adapté à tous vos visiteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 302 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.