Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Cruseilles centre - Proche Annecy - Genève - Appartement T3 de 70,4 m² - Terrasse de 12,5 m² - Patio de 8,5 m² - Garage double de 30,5 m² - Cave - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cet appartement T3 de 70,4 m², situé dans le centre de Cruseilles, à deux pas des commerces et des commodités, et à proximité de l'axe Annecy-Genève. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 12,5 m² exposée Ouest, de deux chambres de 13,5 m² et 12,5 m², dont l'une bénéficie d'un patio privatif de 8,5 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave de plus de 2 m² ainsi qu'un grand garage double de 30,5 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.