2 pièces 55 m2 Appartement T2 secteur centre ville

Centre-ville, T2 à proximité directe de la Place Hotel de ville.
L’appartement de 53,15m2 donnant sur la cour de l'immeuble permet un calme absolue. Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et se compose d’un hall d'entrée desservant un espace séjour salon lumineux et spacieux, une kitchenette, une chambre spacieuse, et une salle d’eau. L'appartement a été récemment rénové (peinture, cuisine, salle d'eau).
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz.
L'appartement est libre de toute occupation. Potentiel locatif 480€/mois hors charges dégageant une rentabilité brute de 9,61%

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Charges de copropriété : 35€/mois. Lot 14/36 représentant 31 / 992 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.