70 m² à Luzancy

?? À VENDRE – Fonds de commerce Café • Bar • Tabac • Presse ? Luzancy (77138) ? Prix : 190 000 € FAI ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Situé à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon passage et un fort potentiel de développement. ??700 € loyer , bail signé il y a 3 ans sur 9ans ? Le local comprend : ? Une salle de café accueillante d'environ 40 m² ?? Deux pièces à l'arrière (environ 30 m²) pouvant servir de cuisine, réserve ou espace de préparation ? Une cave en sous-sol pour le stockage des boissons et des marchandises ? Une agréable terrasse pouvant accueillir 20 à 30 personnes ? Un espace chaleureux et convivial pour recevoir votre clientèle ? Les points forts : ? Emplacement recherché ? Terrasse agréable ? Proche des transports et des axes principaux ? Activité de Café – Bar – Tabac – Presse ? Fort potentiel de développement ? Rare sur le secteur ? Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ? Prix de vente : 190 000 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP Valide