Appartement 152 m² à Lancrans

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Immeuble de rapport de 152 m² avec restaurant et 2 studios

Très belle opportunité pour investisseurs !

À vendre, immeuble de rapport d'environ 152 m², offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée et premier étage : environ 87 m² de local commercial exploitable immédiatement en activité de restauration, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant, une chambre froide, ainsi qu'une belle salle de restauration.
Au 2 ème étage : deux studios, le premier de 21.3 m² avec WC et salle de bain, le deuxième de 21,6 m² avec WC et salle de bain.
Actuellement exploités en location courte durée de type Airbnb, ils offrent un potentiel locatif très intéressant.

L'ensemble a été refait entièrement à neuf.

Idéale pour développer un business rentable, avec la possibilité de combiner une activité commerciale et des revenus locatifs.

Une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de développement et plusieurs sources de revenus.

Plus de photos disponibles sur demande.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634455)