Appartement 350 m² à vendre à Lancrans (01200)

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Immeuble de rapport d'environ 350 m² - restaurant + 4 appartements + cave et sous sol

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d'évolution.

Il se compose actuellement de :

o Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 ¤ / mois
o Un appartement T3 de 46 m² avec terrasse, loué 750 ¤ / mois
o Un appartement T2 de 26,7 m², loué 750 ¤ / mois
. Des combles aménageables d'environ 80 m² offrent un fort potentiel
o Un restaurant de 117,2 m², actuellement loué 1 500 ¤ / mois, bénéficiant d'une activité en plein développement

Des caves au sous sol complètent cet ensemble.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en offrant des possibilités d'optimisation et de développement.

Informations et photos supplémentaires sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634461)