Maison familiale de 190 m² avec piscine, beaux volumes et cadre privilégié

42340 (Veauche) Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Veauche, cette magnifique maison individuelle vous séduira par ses généreux volumes. Edifié sur une parcelle close et arborée de 1070 m², elle développe environ 190 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m²,réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois Godin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'environ 11 m² complète harmonieusement cet espace de vie. A l'étage , l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre selon les besoins ainsi qu'une spacieuse salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien et permettant une vie de plain pied. Enfin, un espace de vie complémentaire d'environ 35 m², entièrement carrelé et largement ouvert sur le jardin et la piscine constitue un véritable atout. A l'étage de cette extension, une vaste pièce d'environ 35 m²,actuellement aménagée en chambre parentale, complète harmonieusement l'ensemble . A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10x5 mètres avec son local technique. Les prestations sont complétées par un garage d'environ 45 m² intégrant un espace buanderie. La maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois Godin, de menuiseries bois avec double vitrage et un portail motorisé. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3440 €. Je serai ravie d’en parler avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866383 statut EI) au O6 37 67 43 54 / [Coordonnées masquées] ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr