Appartement 68 m² – 2 chambres

Saint-Étienne (42100) Situé dans un quartier central et recherché à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers découvrez ce charmant appartement de 68 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dés l'entrée vous serez séduit par son agencement offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille. L’appartement se compose de deux chambres confortables, un spacieux séjour parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, équipée, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un ascenseur et d’un vidéophone pour la sécurité des occupants. Une cave privative complète ce bien, permettant un rangement supplémentaire. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 400 € et 1 950 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris. Cet appartement représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre convivial et bien situé à Saint-Étienne, alliant confort, luminosité et praticité. La copropriété comprend 71 lots et fait l’objet d’un entretien régulier. Les charges s’élèvent à environ 200 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la participation au fonds de travaux. Aucune procédure n’est en cours. Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au O637674354 / [Coordonnées masquées] ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente est frais d’agences (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux),inclus à la charge de l'acquéreur et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, tarif consultable sur notre site internet liberation24immo