T4 avec balcon et vue dégagée

Oiko Gestion Marseille vous propose, à Sainte-Marthe (13014), ce bel appartement T4 de 77 m² situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il offre une vue dégagée sur Marseille avec un aperçu mer et un panorama sur les collines environnantes. Son balcon filant de 12 m² prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux placards encastrés. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour y installer sa famille ou pour réaliser un investissement locatif. La résidence dispose d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Vous profiterez des commerces, écoles et services de Sainte-Marthe dans un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide à la L2 et à l'A7 pour rejoindre le centre-ville et les grands axes marseillais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 150 € et 1 620 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Copropriété de 147 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr