OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE - PARIS XIXème - Allée des Eiders - 2 pièces avec Parking 48,20 m2 - 325 000 euros

OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE - PARIS XIXème - Allée des Eiders - Un appartement de 2 pièces de 48,20 m2 avec balcons au 4ème étage par ascenseur ,d'un immeuble semi récent avec gardien comprenant: une entrée, un salon avec un large balcon, une chambre avec accès au balcon, une cuisine avec un balcon, une salle de bains et des toilettes. Appartement à rénover entièrement. Beaucoup de potentiel. Exposition Sud, Vue dégagée. Bonne performance énergétique avec un DPE en classe C Charges extrêmement faibles incluant chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseurs. Ensemble d'immeubles modernes des années 80 avec des espaces verts Gardien, local vélos au rdc et aussi emplacements abrités pour vélos dans la résidence. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Nombreux commerces variés et pharmacies dans le quartier. Les infrastructures scolaires sont accessibles facilement Des jardins partagés et potagers urbains sont de véritables poumons du quartier et sont aussi à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1015 euros. Chauffage et eau chaude collectifs CPCU Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 725 euros à 981 euros/an. Logement à consommation énergétique: classe C . Les honoraires de 20 000 euros sont à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires: 305 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr.