Sublime potentiel de rénovation pour cette maison de village mitoyenne

Nichée au calme dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs Sud de Saint-Chaffrey, cette vaste maison de village traversante (Nord/Sud) offre une opportunité rare d'investissement et de création sur mesure.
Exposée plein Sud, la bâtisse bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre authentique préservé. Totalement à rénover, elle développe 550 m2 de planchers répartis sur 3 niveaux d'environ 180 m2 chacun, offrant un champ des possibles exceptionnel : projet de résidence familiale d'exception, création d'une maison d'hôtes ou découpe en plusieurs appartements de standing.
Les atouts majeurs du bien :


Exposition & Cadre : Exposition Sud privilégiée, secteur très calme et recherché.


Projet clé en main : Vendue avec un permis de construire en cours de validité, conçu pour révéler tout le charme architectural du lieu (secteur ABF / Bâtiments de France).


Stationnement : Inclus, la possibilité de créer 9 places de parking extérieures.


Agencement actuel des plateaux :


Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée menant à deux espaces distincts, prolongés par une majestueuse pièce voûtée de 75 m2 et un second volume de 30 m2.


Étage 1 : Un dégagement central distribuant 8 chambres équipées chacune d'un point d'eau (4 exposées Sud, 4 au Nord) et une salle d'eau.


Étage 2 (Combles) : Magnifique volume sous charpente avec lucarne « chien-assis » au Sud et deux accès extérieurs indépendants.


Une occasion unique de redonner vie à un patrimoine de caractère aux portes de Serre Chevalier.
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