NOUVEAUTÉ - T4 avec balcon, ascenseur, stationnement et cave

JOUVENCE - MONTCHAPET Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 78,42 m² Loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente, construite en 2009. Implanté dans un quartier résidentiel recherché de Dijon, apprécié pour son environnement calme, sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes de circulation, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille comme pour un couple en quête d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante attenante au séjour (avec possibilité d'ouverture selon vos envies), de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, offrant un confort thermique performant. Les atouts de ce bien : - Copropriété récente de 2009 - 4e étage sur 5 avec ascenseur - Balcon de 9 m² - Trois chambres - Place de stationnement privative en sous-sol - Cave - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : C / GES : A Chauffage collectif : Individuel Electrique Nombre de lots dans la copropriété : 132 Lots Principaux Charges de copropriété : 1105.74 euros/an (décompte de charges 2024/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 78.42m² Prix du bien : 262 500 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.74 euros.