Maison 140 m² à Jurancon

Située dans un quartier résidentiel recherché de Jurançon, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 600 m² entièrement piscinable, d'une terrasse et d'un agréable jardin. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa dépendance. Celle-ci peut naturellement accueillir vos véhicules, mais elle représente également un espace idéal pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un atelier, du stockage ou un local professionnel indépendant. Une opportunité rare permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même site. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un assainissement conforme et d'une toiture en bac acier. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou un entrepreneur recherchant un espace professionnel à domicile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Jean Philippe MINVIELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422851667 RCP ACI19387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr