Appartement 28m² à aubervilliers

Aubervilliers, quartier animé et bien desservi, à deux pas des commerces de proximité, marchés A 500 mètres du métro Aimé Césaire ligne 12. Ce 2 pièces de 28m² séduira par sa luminosité, son emplacement de choix et sa copropriété entièrement rénovée. Description du bien Situé au 1er étage d'une résidence dont la copropriété a été intégralement refaite à neuf, cet appartement donne directement sur rue et bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle dès le matin. Il se compose: une entrée, d'une pièce de vie principale , une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre, complété par une cave, pour un volume optimisé idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir, ni dans les parties communes, ni dans l'appartement : une tranquillité appréciable pour l'acquéreur. DPE : C Charges de copropriété : 83€/mois Points forts ? 2 pièces de 28m² avec chambre séparée ? Cave incluse ? 1er étage ? Exposition Est ? lumineux dès le matin ? Vue dégagée sur rue ? Copropriété refaite à neuf ? aucun travaux à prévoir ? Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ? DPE C ? bonne performance énergétique ? Charges maîtrisées (83€/mois) ? Quartier vivant : commerces, marchés, restaurants à proximité immédiate ? Excellente desserte en transports en commun (métro, bus) Le quartier Aubervilliers offre un cadre de vie pratique et accessible, avec une offre commerciale de proximité complète : boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants et marchés. Le secteur bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris intra-muros et les communes limitrophes. Un quartier en plein développement, apprécié pour son dynamisme et sa vie de quartier. Idéal pour Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif (forte demande locative dans le secteur), un jeune actif recherchant un premier achat, ou toute personne souhaitant un pied-à-terre clé en main, lumineux et sans aucun travaux à anticiper. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur ce bien. Mentions légales complémentaires (honoraires, etc.) communiquées séparément, conformément à la législation en vigueur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr