Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Cavalaire-Sur-Mer (83240)

Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant mazet d'environ 71,40 m², situé au sein d'une résidence prisée. Son architecture originale, son agencement en demi-niveaux et sa vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cavalaire et la Méditerranée en font un bien au caractère unique. L'accès au mazet s'effectue par un agréable patio privatif aux accents provençaux, véritable invitation à la détente. Véritable espace de vie extérieur, il est idéal pour partager un repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées dans une atmosphère intimiste. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, suffisamment spacieuse pour accueillir un véritable espace repas. Son accès direct au patio permet de profiter pleinement de cet extérieur, tandis qu'une arrière-cuisine vient compléter cet espace particulièrement pratique au quotidien. Quelques marches conduisent ensuite au séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses larges baies vitrées lui confèrent beaucoup de cachet et une agréable sensation d'espace. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse dévoile un panorama spectaculaire sur la baie de Cavalaire et la Méditerranée. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez au quotidien. L'agencement en demi-niveaux apporte toute sa personnalité au mazet. Un agréable coin salon ou lecture offre un espace de vie supplémentaire et pourra, selon vos besoins, être aménagé en bureau, en bibliothèque ou encore en chambre d'appoint. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter d'un moment de détente à l'ombre. En contrebas, le jardin privatif d'environ 200 m², planté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Il prolonge naturellement les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement privative ainsi qu'une climatisation complètent les prestations de ce bien. Les points forts Vue mer panoramique exceptionnelle. Mazet provençal de caractère. Architecture originale et agencement en demi-niveaux. Exposition plein Sud. Séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée. Cuisine équipée avec espace repas. Arrière-cuisine. Coin salon ou lecture pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Patio provençal. Deux terrasses. Jardin privatif d'environ 200 m². Climatisation. Place de stationnement privative. Entre mer, nature et art de vivre, ce mazet séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 824506604.