Maison Saint Omer

Maison 74 m² - 3 chambres - Cour - Quartier Gare - Sans travaux A deux pas de la gare de Saint-Omer, découvrez cette charmante maison de ville en briques d'une surface habitable de 74 m², proposée au prix attractif de 136 240 euros. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Posez vos meubles ! Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) de 25,95 m² avec cheminée/convecteur, une cuisine aménagée de 11 m², un dégagement et un W.C. séparé. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres (14 m², 7,78 m² et 7,46 m²), un espace bureau ou dressing de 4,28 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Extérieur et Annexes :Une agréable cour privative d'environ 11,77 m² avec préau (un vrai plus recherché en ville !). Une dépendance de 5,61 m² idéale pour le rangement. Côté technique :Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) par radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Tout à l'égout. Taxe foncière : 634 euros / an. Informations financières :Prix de vente : 136 240 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence mandat : RPN1252 Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Omer au O3 2I 93 25 97