Ferme du mosnil baulne (91590)

Bureau professionnel 100 m2 PC validé Idéal investisseur ou profession libérale Baulne (91590)
Description :
À vendre à Baulne (91590), au sein du projet La Ferme du Mosnil, une cellule professionnelle de 100 m2 offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale.
Le local bénéficie d'un permis de construire validé et est prêt à être aménagé selon votre activité. Il convient parfaitement à un cabinet médical, un cabinet d'architecte, un bureau d'études, une agence, une profession libérale ou toute activité tertiaire.
Caractéristiques :

Surface : 100 m2
Plateau entièrement aménageable
Usage : bureau ou local professionnel
Permis de construire validé
Stationnements et viabilisation inclus

Prix de vente : 80 000 €
Proposé à seulement 800 €/m2, ce bien se situe largement en dessous du prix moyen des bureaux en Essonne, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le projet présente également un rendement locatif brut estimé à 11,5 % ainsi qu'une possibilité d'occupation par votre propre activité ou de mise en location.
À seulement 45 minutes de Paris, dans un environnement calme et facilement accessible.
Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.