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Investissement en residence étudiante

Caractéristiques

33700

Merignac

Surface

17 m²

Pièces

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante
Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Résidence STUDEA BORDEAUX OUEST
14 Rue Riaud, 33700 Mérignac
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/merignac/studea-bordeaux-ouest-po0000030

Studio meublé de 17.45 m2 au rdc
Prix de vente : 75 900€
Loyer annuel perçu : 3 565€
Charges annuelles : 179€
Taxe foncière : 525€
Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA
Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire