Maison en pierre avec fort potentiel - Terrain de 792 m²

A Allemant, venez découvrir cette authentique maison en pierre, un bien de caractère qui séduira les amoureux de rénovation et les passionnés de belles bâtisses. Avec ses dépendances, son terrain de 792 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une véritable opportunité de créer une maison unique, à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant une cuisine, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en une troisième chambre, un bureau, un dressing ou un espace de télétravail selon vos besoins. Des extérieurs qui ouvrent le champ des possibles ! Implantée sur un terrain clos de 792 m²la propriété dispose de nombreux atouts : - Une agréable terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours. - Un garage. - Une cave. - Plusieurs dépendances offrant un vaste espace de stockage, un atelier... Les fenêtres en PVC avec volets en bois et les éléments en pierre confèrent à l'ensemble tout le charme de l'ancien. Un projet à façonner selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture (devis en cours), mais cette maison offre une excellente base pour donner naissance à une résidence principale pleine de cachet, une maison de campagne ou un investissement immobilier à fort potentiel. Pourquoi visiter ? Parce qu'il est rare de trouver une maison qui réunit autant d'atouts : - Le charme authentique de la pierre. - Un terrain généreux de 792 m². - De nombreuses dépendances. - Un beau potentiel d'évolution. - Un environnement agréable pour imaginer votre futur projet de vie. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'elle offre. Contactez dès aujourd'hui Bertrand Sautreau, votre conseiller immobilier à L'Atelier Immo, pour organiser votre visite. Cette maison n'attend plus que votre projet ! Performance énergétique ENERGIE : classe E GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an. Référence annonce : 3218 Le prix du bien est de 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERTRAND SAUTREAU EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr