À vendre ! Appartement avec balcon, parking à Annecy

Appartement à vendre à Annecy : découvrez ce bel appartement récent de 33,10 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016. Idéalement situé dans un environnement recherché d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et des principaux axes d'accès. Vous serez séduit par une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, offrant un véritable cadre de vie agréable grâce à son parc vert privatif accessible aux résidents. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un balcon de 5 m² avec en plus un cellier, offrant un agréable prolongement de l'espace intérieur. Son agencement permet d'imaginer facilement une évolution vers un T1 bis avec la création d'une chambre séparée par une verrière, afin de bénéficier d'un véritable coin nuit tout en conservant luminosité et sensation d'espace. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix de vente. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé à Annecy, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la vie annécienne. Contactez votre conseillère Jade Collomb au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] - elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 280 euros et 390 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 346 lots - dont 130 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918888884 - ANNECY.