Commerce 160 m² à Le Barcares

Iad France - Pascal Metivier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Bar à Cocktails / Pizzeria / Tapas
Île de la Coudalère - Le Barcarès (66)

POSSIBILITE D'ACQUERIR L'ENSEMBLE
PRIX GLOBAL MURS + FONDS : 532 500 ¤

Idéalement situé sur l'Île de la Coudalère, au cOEur d'un site touristique prisé du littoral catalan, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare d'exploiter un établissement complet alliant bar à cocktails, pizzeria et restauration type tapas.

Prix de vente : 165 000 ¤ FAI.

Chiffres clés :

CA 2025 : 220 K¤ ( + 8,5% vs 2024)
EBE 2025 : 17,5 K¤ non retraité ( possibilité de l'améliorer )
Loyer local : 25 K¤ / an
Loyer terrasse (domaine public) : 21 K¤ / an

Caractéristiques du local :

Surface : 160 m² environ
Capacité : environ 80 couverts en intérieur + 80 en terrasse (160 couverts au total)
Période d'ouverture : de mi-février à mi-octobre, selon activité

Historique :
Fonds exploité en famille depuis 2016 (reprise parents / enfants), témoignant d'une clientèle fidélisée et d'une bonne implantation locale sur le long terme.

Points forts :

Emplacement stratégique en bord de mer / zone touristique à forte fréquentation saisonnière
Concept polyvalent (bar, pizzeria, tapas) permettant de capter une large clientèle sur toute la journée et en soirée
Belle capacité d'accueil : 160 couverts au total entre salle et terrasse
Progression du chiffre d'affaires confirmée sur l'exercice 2025 ( + 8,5%)
Terrasse sur domaine public, atout majeur pour l'exploitation estivale
Ancienneté d'exploitation depuis 2016, gage de stabilité et de notoriété locale
Activité saisonnière (8 / 9 mois), offrant un équilibre vie pro / perso pour le repreneur

Dossier complet et visite sur rendez-vous et accord de confidentialité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648662)