Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Urrugne (64122)

2 pièces meublé de 28 m2 avec place de parking privative.

Situation exceptionnelle sur la Côte Basque entre Hendaye et St Jean de Luz au sein de la résidence Le Domaine de Bordaberry avec une magnifique piscine qui fait face à l'Océan.

Appartement vendu libre de toute occupation et de toute location, idéal pour une utilisation en résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier puisque le statut de cette résidence de tourisme le permet, ce qui est rare sur la Côte Basque.

Sa conception permet d'héberger confortablement 4 à 5 personnes avec une chambre et son lit double ainsi que les 2 banquettes-lits du séjour.
Le séjour et sa cuisine entièrement équipée est idéalement prolongé par une belle terrasse couverte de 7 m2 et un jardin à usage privatif.
Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés complètent la distribution de ce 2 pièces.

Et cet appartement est vendu avec un deuxième lot de copropriété : une place de parking privative dans le parking extérieur de la résidence.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage avec des sous-compteurs pour une répartition juste et équitable des consommations.

Prix de vente : 160 000 ¤.
Charges de copropriété : 2 590 ¤ par an.
Fonds Travaux ALUR de 140 ¤ par an.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Lots de copropriété : 269 dont 133 appartements.
Taxe Foncière : 532 ¤

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 /an
Consommation énergie finale : 183 kWh/m2 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 ¤ et 850 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr