Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Roumazieres-Loubert (16270)

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons au coeur d'un hameau, à 5 minutes de Roumazières-Loubert. Maison principale d'une surface habitable de 117 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine ouverte sur salle à manger – salon avec insert dans cheminée -couloir avec placard sous l'escalier - buanderie avec douche et WC – une pièce – A l'étage : 2 chambres – bureau avec accès à la terrasse – salle de bains avec WC. Grange attenante – garage non attenant – terrain attenant clos et arboré – terrasse. Chauffage par chaudière fioul - assainissement individuel non conforme - menuiseries double et simple vitrage - Seconde maison d'une surface habitable de 53 m², comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon) - A l'étage : palier - 2 chambres – salle d'eau avec WC. Garage attenant avec place de parking – terrain non attenant – dépendance non attenante Chauffage électrique - menuiseries double vitrage - L'ensemble sur une surface totale de 2740 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 107 000€ HONORAIRES 7 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 100 000€ Référence annonce 2848- 26-SN Sabrina NORIN - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 842 506 818 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)