Maison 120 m² à Varennes-Sur-Morge

Maison plain-pied de 120 m² (2010) avec vue dégagée sur la campagne, située dans un environnement calme et agréable. - 120 m² habitables – construction récente (2010) - Maison de plain-pied - 5 chambres spacieuses - Séjour lumineux de 34 m² - Grandes ouvertures en PVC double vitrage - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Terrasse de 40 m² exposée sud-est - Terrain de 900 m² - Terrain piscinable - Jardin idéal pour enfants et animaux - Cave de 25 m² - Excellent état intérieur - Isolation performante - Toiture en tuiles béton - Panneaux photovoltaïques - Environnement calme avec vue campagne - Écoles (maternelle, primaire) à 5 min - Crèche à proximité - Médecins à 5 min - Commerces à 10 min - Restaurant à 15 min à pied - Fibre et internet haut débit Bien complet, fonctionnel et économe, idéal pour une famille. À visiter sans tarder. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Informations complémentaires : •DPE : C – GES : A •Date du diagnostic : 28/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Mme GRIVOT : O6.88.31.15.14 Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188. Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011. Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 575 948