Maison de bourg, 3 ch dont une suite parentale + bureau + SDJ + garage, petit terrain de 350 m2 clos & arboré

En exclusivité chez A.T.P immobilier
La Copechagnière, à proximité à pieds de tous commerces et services, spacieuse maison de bourg en pierres, de 149 m2, habitable de suite, comprenant de plain-pied : 
- Entrée, salle à manger avec cheminée insert + salon attenant soit 46 m2 d'espace de vie hors cuisine !!!
- Cuisine aménagée, équipée, attenante, de 15 m2 avec baie alu donnant sur terrasse de 15 m2 et jardin ENTIEREMENT clos et arboré, sans aucun vis à vis
- Suite parentale avec douche de 30 m2
- Un 'open space' facilement refermable idéal chambre 4 ou bureau de + de 17 m2
- WC indépendant
- salle de bains avec baignoire + meuble 1 vasque
- espace buanderie / chaufferie / atelier de 31 m2
A l'étage : 
- 2 vastes chambres de 16 & 18.50 m2
- 1 bureau ou chambre bébé ou dressing ou espace salle de bains (à créer) de + de 6 m2
- un grenier 'aménageable' si besoin & envies de + de 25 m2
 
- Un garage 2 voitures de 25 m2, attenant maison
- une cave + local poubelle
- surface totale des dépendances = 95 m2 !
- surface totale terrain = 349 m2 
 
Bon à savoir : 
- maison connectée au tout à l'égout : CONFORME
- chauffage fuel mais cheminée insert (Pompe à chaleur PAC possible)
- ouvertures double vitrage PVC 4/16/4 partout
- taxe foncière : 415 €
- toiture tuiles OK
Prix : 159 900 € (dont honoraires de 6.60% à la charge des acquéreurs)
Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145