Maison Le Girouard 4 pièce(s) 122 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 86 ans. LE GIROUARD, à 16 km des Sables d'Olonne et de la plage, à 27 km de la Roche Sur Yon. De beaux volumes pour cette maison de 2013 de plain-pied d'environ 122m² sur un terrain de 1.775 m² composée d'une grande pièce de vie de plus de 67 m² (salon/salle à manger avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte), deux grandes chambres dont une avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Véranda non chauffée de 19 m² très agréable, garage attenant avec espace cellier/buanderie, carport, terrasse, jardin arboré avec abri de jardin et diverses dépendances. BOUQUET : 85.000 Euros RENTE VIAGERE : 821 Euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 250.000 Euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 14.800 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO911 - DPE : B - GES : A. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]