Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 62,88 m², situé dans le quartier d'Aiguerelles à Montpellier, au sein d'une résidence agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et fonctionnel, avec un accès à un premier balcon. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'appartement bénéficie de deux balcons de 3,57 m² et 5,08 m², permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs au quotidien. Une place de parking privative en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de stationnement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 1660.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318