Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Villebois-Lavalette (16320)

À vendre : Proche Villebois-Lavalette; Authentique propriété agricole avec vaste potentiel – plus de 6000 m² de terrain Située au calme d’un environnement rural, cette ancienne propriété agricole offre un ensemble rare, idéal pour un projet de rénovation, d’exploitation, d’accueil ou de stockage. Elle se compose d’une maison d’habitation de 135 m², de nombreuses dépendances et d’un hangar de grande capacité, le tout implanté sur un terrain généreux de plus de 6000 m². La maison d’habitation (à rénover) Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle : Rez-de-jardin : Cuisine / salle à manger conviviale Salon lumineux Dégagement Salle d’eau WC indépendant Chambre Dressing Étage : Deux chambres dont une avec point d’eau Pièces attenantes : Chaufferie Cave Dépendances et bâtiments agricoles Cette propriété se distingue par un ensemble de bâtiments offrant de multiples possibilités : Garage Atelier Granges (300 m²) dont une partie avec greniers Grand hangar bardé et isolé de 700 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou transformation Terrain de 6000 m² Un vaste terrain entoure l’ensemble, offrant : Espaces verts Zones de stockage Possibilités d’aménagements extérieurs Potentiel pour activité agricole, artisanale ou projet de gîtes Les atouts majeurs Ensemble immobilier rare avec fort potentiel de rénovation Volumes exceptionnels grâce aux dépendances Hangar isolé de 700 m², très recherché Terrain généreux permettant de nombreux projets Environnement calme et rural Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).