Droit au bail a ceder angers hypercentre

A CÉDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers
 
Droit Au Bail d'une boutique de 112 m2 avec caves attenantes comprenant :

Au-rez-de-chaussée environ 92 m2 de surface commerciale et réserve attenante d’environ 20 m2
Au premier étage environ 17 m2 à usage de bureaux
Au sous-sol : sept caves directement accessibles par le commerce

 
Type de bail : commercial
Durée : 3/6/9 ans
Date d’effet : 1er octobre 2021, pour se terminer le 30 septembre 2030
Loyer trimestriel : 6917.50€ - payable trimestriellement d'avance — loyer révisé par indexation sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
Prix de cession : 200 000 €
Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de cession soit 18000 € HT (21600 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.